Maison Place des Acacias de Pontigné à Baugé en Anjou

Estimation théorique

Place des Acacias de Pontigné,49150 Baugé en Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Acacias de Pontigné,49150-Baugé en Anjou indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baugé-en-Anjou (49018), comprenant 12060 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 837€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-246RUE DES FONTAINES490205110000€1222€
2021-06-246RUE DES FONTAINES490205110000€1222€
2022-10-2513RUE DES MEGALITHES35025875000€1500€
2022-10-2513RUE DES MEGALITHES35025875000€1500€
2021-10-055RUE DES FONTAINES510269745000€441€
2021-10-055RUE DES FONTAINES510269745000€441€
2022-03-287RUE DE LA MADELEINE410093160000€1600€
2022-03-287RUE DE LA MADELEINE410093160000€1600€
2021-07-2110RUE DES MEGALITHES3951508122000€1284€
2021-07-2110RUE DES MEGALITHES3951508122000€1284€
2021-03-235RUE DE LA MADELEINE52801000450000€1607€
2021-03-235RUE DE LA MADELEINE52801000450000€1607€
2022-07-2515RUE DES MEGALITHES41352100198000€1467€
2022-07-2515RUE DES MEGALITHES41352100198000€1467€
2021-10-0714RUE DES MEGALITHES27057075000€1071€
2021-10-0714RUE DES MEGALITHES27057075000€1071€
2020-09-11495RTE DU GRAND SINGE41101334171000€1555€
2020-09-11495RTE DU GRAND SINGE41101334171000€1555€
2021-08-271364RTE DU GRAND SINGE2683814129000€1897€
2021-08-271364RTE DU GRAND SINGE2683814129000€1897€
2023-02-28506CHE DE LA LUCTIERE2935760260000€2796€
2023-02-28506CHE DE LA LUCTIERE2935760260000€2796€
2022-02-285054LES GRANDS ORMEAUX4150160155000€1033€
2022-02-285054LES GRANDS ORMEAUX4150160155000€1033€
2020-10-225058POIZIEUX41507675372600€2484€
2020-10-225058POIZIEUX41507675372600€2484€
2023-01-21418CHE DU GRAND TROUVE311215868142000€1268€
2023-01-21418CHE DU GRAND TROUVE311215868142000€1268€
2024-05-30418CHE DU GRAND TROUVE31123023162000€1446€
2024-05-30418CHE DU GRAND TROUVE31123023162000€1446€
2022-11-084919RTE DE TOURS210031545000€450€
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2021-03-315069RTE DE TOURS371337525000€352€
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2021-03-252481RTE DE GENNETEIL5166080000€482€
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2020-11-063267RTE DU LUDE71680184026€1095€
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2020-12-10284CHE DES MAROLLES23862130000€3421€
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2022-12-221CHE DU VALLON DU GAULT189615183000€2056€
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2024-06-071RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE3499070000€1429€
2024-06-071RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE3499070000€1429€
2020-09-045247PAUVERDIERE420213977175000€866€
2020-09-045247PAUVERDIERE420213977175000€866€
2023-07-262524RTE DE PONTIGNE5114374239500€2101€
2023-07-262524RTE DE PONTIGNE5114374239500€2101€
2021-05-185055CHATEAU DE L AUBERDIERE588508215000€2443€
2021-05-185055CHATEAU DE L AUBERDIERE588508215000€2443€
2022-11-29863RTE DU LUDE3581000120000€2069€
2022-11-29863RTE DU LUDE3581000120000€2069€
2022-01-102145RTE CHENE210082070000€700€
2022-01-102145RTE CHENE210082070000€700€
2021-06-249002AV DE CHANDELAIS5924186145000€1576€
2021-06-249002AV DE CHANDELAIS5924186145000€1576€
2024-02-23329RTE DE LA JUMELLERIE4942759164500€1750€
2024-02-23329RTE DE LA JUMELLERIE4942759164500€1750€
2022-08-0541RTE DU CLOS DU CHENE51501200325000€2167€
2022-08-0541RTE DU CLOS DU CHENE51501200325000€2167€
2021-05-072RTE DE LA GRAND' MAISON6198500456940€2308€
2021-05-072RTE DE LA GRAND' MAISON6198500456940€2308€
2020-07-175057LES TREMAILLERES240144735500€888€
2020-07-175057LES TREMAILLERES240144735500€888€
2020-12-185RES DU DOLMEN6143915200000€1399€
2020-12-185RES DU DOLMEN6143915200000€1399€
2020-12-189004AV DE CHANDELAIS477163569780€906€
2020-12-189004AV DE CHANDELAIS477163569780€906€
2022-07-0116AV DE CHANDELAIS5129888255000€1977€
2022-07-0116AV DE CHANDELAIS5129888255000€1977€
2024-01-12240RTE DE TOURS713091480000€615€
2024-01-12240RTE DE TOURS713091480000€615€
2023-03-31267RTE DE LE LUDE3800102320€1279€
2023-03-31267RTE DE LE LUDE3800102320€1279€
2022-09-051910RTE DE LA VALLEE DE BOCE3831372228000€2747€
2022-09-051910RTE DE LA VALLEE DE BOCE3831372228000€2747€
2022-04-234RTE DE LA GRAND' MAISON36879755000€809€
2022-04-234RTE DE LA GRAND' MAISON36879755000€809€
2021-05-2711CHE DE LA BRETECHE61461303290000€1986€
2021-05-2711CHE DE LA BRETECHE61461303290000€1986€
2020-11-256IMP DES ACACIAS487952140000€1609€
2020-11-256IMP DES ACACIAS487952140000€1609€
2021-07-027CHE DE LA BRETECHE585709184400€2169€
2021-07-027CHE DE LA BRETECHE585709184400€2169€
2022-08-0410AV DE CHANDELAIS463340108000€1714€
2022-08-0410AV DE CHANDELAIS463340108000€1714€
2023-07-2812RUE DE LA VIEILLE VIGNE47023222000€314€
2023-07-2812RUE DE LA VIEILLE VIGNE47023222000€314€
2024-01-163IMP DES ACACIAS5103691132000€1282€
2024-01-163IMP DES ACACIAS5103691132000€1282€
2023-05-2693RTE DE LE LUDE23742460000€1622€
2023-05-2693RTE DE LE LUDE23742460000€1622€
2021-04-212AV DE CHANDELAIS61301122147000€1131€
2021-04-212AV DE CHANDELAIS61301122147000€1131€
2020-06-173RUE DE LA VIEILLE VIGNE313133568000€519€
2020-06-173RUE DE LA VIEILLE VIGNE313133568000€519€
2024-02-021CHE DU CHATAIGNIER5102500250000€2451€
2024-02-021CHE DU CHATAIGNIER5102500250000€2451€
2021-09-1536RUE DE LA TONNELLERIE591542169500€1863€
2021-09-1536RUE DE LA TONNELLERIE591542169500€1863€
2021-05-124RUE DE SAINT MEEN512853270000€547€
2021-05-124RUE DE SAINT MEEN512853270000€547€
2023-08-096RUE DE SAINT MEEN37010441000€586€
2023-08-096RUE DE SAINT MEEN37010441000€586€
2021-11-1513RTE DE LA GRAND' MAISON51101000225000€2045€
2021-11-1513RTE DE LA GRAND' MAISON51101000225000€2045€
2023-11-0712RUE DE L'EGLISE (LASSE)27525390000€1200€
2023-11-0712RUE DE L'EGLISE (LASSE)27525390000€1200€
2020-07-035038LE GRAND MANDON72952667590000€2000€
2020-07-035038LE GRAND MANDON72952667590000€2000€
2022-09-2318RUE DE L'EGLISE (LASSE)3663348000€727€
2022-09-2318RUE DE L'EGLISE (LASSE)3663348000€727€
2020-06-0820RUE DE L'EGLISE (LASSE)47712949000€636€
2020-06-0820RUE DE L'EGLISE (LASSE)47712949000€636€
2021-09-3026RUE DE LA TONNELLERIE497580175000€1804€
2021-09-3026RUE DE LA TONNELLERIE497580175000€1804€
2021-09-243RTE DE LA GRAND' MAISON7138603198000€1435€
2021-09-243RTE DE LA GRAND' MAISON7138603198000€1435€
2023-05-0532RUE SAINT MICHEL386273965000€756€
2023-05-0532RUE SAINT MICHEL386273965000€756€
2020-11-244PL DE LA FONTAINE (LASSE)37029790000€1286€
2020-11-244PL DE LA FONTAINE (LASSE)37029790000€1286€
2024-04-161SQ DE LA VIGNE586545181000€2105€
2024-04-161SQ DE LA VIGNE586545181000€2105€
2021-03-011152RTE DU GRAND MANDON190203660000€667€
2021-03-011152RTE DU GRAND MANDON190203660000€667€
2021-07-095RUE DU CALVAIRE348217108000€2250€
2021-07-095RUE DU CALVAIRE348217108000€2250€
2022-01-194RUE DE LA TONNELLERIE71992723265000€1332€
2022-01-194RUE DE LA TONNELLERIE71992723265000€1332€
2022-09-308RUE BOILEAU38638280000€930€
2022-09-308RUE BOILEAU38638280000€930€
2021-12-135292LE NOIRET261397621000€344€
2021-12-135292LE NOIRET261397621000€344€
2021-10-11566CHE DE LA SOURCE4105915240000€2286€
2021-10-11566CHE DE LA SOURCE4105915240000€2286€
2021-09-17252CHE DE LA SOURCE4120855240000€2000€
2021-09-17252CHE DE LA SOURCE4120855240000€2000€
2021-12-3016CHE DE LA GRAND MAISON6131350200000€1527€
2021-12-3016CHE DE LA GRAND MAISON6131350200000€1527€
2024-05-29520CHE DU BRAY31301935375000€2885€
2024-05-29520CHE DU BRAY31301935375000€2885€
2022-04-29438CHE DE LA SOURCE4691850229000€3319€
2022-04-29438CHE DE LA SOURCE4691850229000€3319€
2022-11-07148CHE DE LA SOURCE5992101220000€2222€
2022-11-07148CHE DE LA SOURCE5992101220000€2222€
2022-10-115063LE SAULE VERT3862055215000€2500€
2022-10-115063LE SAULE VERT3862055215000€2500€
2023-07-2526RUE DU DOCTEUR ZAMENHOF6140281130000€929€
2023-07-2526RUE DU DOCTEUR ZAMENHOF6140281130000€929€
2021-03-055155HOTEL GUILLOT3778070000€909€
2021-03-055155HOTEL GUILLOT3778070000€909€
2021-07-093RUE DES TERRASSES588732140000€1591€
2021-07-093RUE DES TERRASSES588732140000€1591€
2021-06-2515CHE DE LA GRAND MAISON489711141000€1584€
2021-06-2515CHE DE LA GRAND MAISON489711141000€1584€
2021-04-30388CHE DU MARAIS51041000165000€1587€
2021-04-30388CHE DU MARAIS51041000165000€1587€
2021-02-0912RUE BARATON38720275000€862€
2021-02-0912RUE BARATON38720275000€862€
2021-01-2910CHE DE LA GRAND MAISON4107605205000€1916€
2021-01-2910CHE DE LA GRAND MAISON4107605205000€1916€
2022-11-105184PONT BRAULT61512608110000€728€
2022-11-105184PONT BRAULT61512608110000€728€
2021-09-0213RUE DE LA RESISTANCE582620106000€1293€
2021-09-0213RUE DE LA RESISTANCE582620106000€1293€
2021-01-258RUE SAINT MICHEL375126120000€1600€
2021-01-258RUE SAINT MICHEL375126120000€1600€
2023-08-118IMP DES LAURIERS493700160000€1720€
2023-08-118IMP DES LAURIERS493700160000€1720€
2021-12-304CHE DU PARADIS4642807120000€1875€
2021-12-304CHE DU PARADIS4642807120000€1875€
2022-12-28297CHE DE LA PETITE NOUE4821000182500€2226€
2022-12-28297CHE DE LA PETITE NOUE4821000182500€2226€
2023-05-0534RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE4902000192400€2138€
2023-05-0534RTE DU CHATEAU DE LA BROSSE4902000192400€2138€
2024-04-164RUE SAINT MICHEL511727790000€769€
2024-04-164RUE SAINT MICHEL511727790000€769€
2022-07-128RUE DU PONT DES FEES361481136500€2238€
2022-07-128RUE DU PONT DES FEES361481136500€2238€
2022-09-058AV LEGOULZ DE LA BOULAIE5107314191000€1785€
2022-09-058AV LEGOULZ DE LA BOULAIE5107314191000€1785€
2021-04-234CHE DE LA GRAND MAISON4116179135000€1164€
2021-04-234CHE DE LA GRAND MAISON4116179135000€1164€
2021-04-307RUE DU PONT DES FEES51445339214000€1486€
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2021-11-177AV DE LA PREE491498185000€2033€
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2021-11-1242RUE PASTEUR2484060000€1250€
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2023-04-1142RUE PASTEUR2484066000€1375€
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2024-06-216AV LEGOULZ DE LA BOULAIE6114936142000€1246€
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2021-06-259002RUE DU CHAMPBOISSEAU574660110000€1486€
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2022-01-205RUE DU PONT DES FEES148449108000€2250€
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2020-09-2910RUE DU PETIT TRAIN573581155000€2123€
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2024-01-313PL ORGERIE7183181172000€940€
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2020-12-281RUE DES GROSEILLIERS363371132000€2095€
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2021-01-1216RUE DE LA PETITE BROSSE462919127000€2048€
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2021-11-234AV LEGOULZ DE LA BOULAIE6120675110000€917€
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2020-12-0110RUE MARTHE DE LA BEAUSSE26214690000€1452€
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2023-02-10310CHE DE LA PETITE NOUE71201042185000€1542€
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2022-07-285RUE MARTHE DE LA BEAUSSE4102556209000€2049€
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2021-08-245PROM DES ANGLAIS490580170000€1889€
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2021-07-28420CHE DU CHATAIGNIER6139621186000€1338€
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2022-07-061RUE DES GROSEILLIERS494458140000€1489€
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2021-07-26486CHE DE LA PETITE NOUE587500172500€1983€
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2022-02-018CHE DE LA NOUE493470185000€1989€
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2022-06-2720RUE DE LA CHOPINIERE37546592000€1227€
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2024-03-223RLE DU BOEUF34023290000€2250€
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2023-07-179042IMP DES HARAS239060000€1538€
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2023-12-0114AV DU GENERAL DE GAULLE4170511197000€1159€
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2024-02-1318RUE PASTEUR2258455000€2200€
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2024-05-1716AV DU GENERAL DE GAULLE590486165000€1833€
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2020-10-1434RUE DE MILNGAVIE590616110000€1222€
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2023-03-30188IMP DU PIGEON4881400180000€2045€
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2022-02-2428AV DU GENERAL DE GAULLE5603884160000€2667€
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2023-03-3020AV DU GENERAL DE GAULLE48485692000€1095€
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2024-01-1514RUE DE LA LIBERTE587590180000€2069€
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2021-01-204AV DU GENERAL DE GAULLE512578105000€840€
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2023-07-064CHE DE LA NOUE4109500190000€1743€
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2023-10-1212AV DU GENERAL DE GAULLE61227555500€455€
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2022-01-1426AV DU GENERAL DE GAULLE8275568380000€1382€
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2023-06-2610RUE DE LA CHOPINIERE483360125000€1506€
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2020-09-0110RUE PASTEUR5120987135000€1125€
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2020-10-2230AV DU GENERAL DE GAULLE7145714102500€707€
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2023-09-287CHE DE LA NOUE62474176530000€2146€
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2023-09-287CHE DE LA NOUE6247417610221400€41382€
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2022-07-2928RUE DE MILNGAVIE35527670000€1273€
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2021-07-153AV DU GENERAL DE GAULLE6180402118214€657€
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2022-11-1826RUE DE MILNGAVIE466479120000€1818€
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2022-04-2210RUE DE MILNGAVIE471336100000€1408€
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2021-04-306RUE PASTEUR4185791520000€2811€
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2024-01-056RUE PASTEUR4185791890000€4811€
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2020-12-2112RUE DE MILNGAVIE589577177000€1989€
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2023-08-3113RUE DE LA CHAUSSEE11836460000€3333€
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2022-10-313RUE LEMAIGNAN5814740000€494€
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2021-06-2216RUE DE MILNGAVIE484484120000€1429€
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2024-06-285RUE LOFFICIAL8195613480000€2462€
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2021-05-069RUE LOFFICIAL5132355220000€1667€
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2022-01-1820RUE DE MILNGAVIE467725117000€1746€
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2024-04-291PL DU CYGNE6220185165000€750€
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2021-05-257AV DU GENERAL DE GAULLE487472146000€1678€
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2023-06-1211AV DU GENERAL DE GAULLE61661002211000€1271€
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2022-09-0836AV DU GENERAL DE GAULLE61952000285000€1462€
2022-09-0836AV DU GENERAL DE GAULLE61952000285000€1462€
2021-06-161RUE COLASSEAU81901380213000€1121€
2021-06-161RUE COLASSEAU81901380213000€1121€